La sécheresse exceptionnelle de 2022 a eu des conséquences importantes sur le bâti français. Le retrait-gonflement des argiles, phénomène amplifié par les épisodes de sécheresse, provoque des mouvements de terrain qui se transmettent aux fondations des bâtiments.
Comprendre le mécanisme
Lors d’une sécheresse, les sols argileux se rétractent en perdant leur eau. Ce retrait n’est pas uniforme et crée des mouvements différentiels sous les fondations. Ces mouvements, même de quelques millimètres, peuvent générer des fissures importantes dans les murs, parfois structurelles.
La reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle
Pour être indemnisé au titre de la garantie catastrophe naturelle, il faut que l’état de catastrophe naturelle soit officiellement reconnu par arrêté ministériel pour votre commune. Cette reconnaissance est obtenue sur demande des communes auprès de la préfecture.
Les démarches à effectuer
- Vérifier si votre commune a demandé la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle
- Déclarer le sinistre à votre assureur dans les 10 jours suivant la publication de l’arrêté
- Faire établir un rapport d’expertise technique pour documenter les dommages
- Suivre la procédure d’indemnisation avec votre assureur
L’importance de l’expert d’assuré
Face à un sinistre sécheresse-fissures, l’expertise d’un professionnel indépendant est précieuse. L’expert d’assuré analyse les fissures, établit leur lien avec la sécheresse, et s’assure que l’évaluation des dommages par l’expert de l’assurance est juste et complète.